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CERTTURC Municipal

DATOS PERSONALES

Nombre:

Lic. Maria del Pilar Valenzuela Gallardo

Fecha Nacimiento:

22 / Septiembre

Lugar Nacimiento:

Sahagun, Hidalgo

Estudios:

Licenciado en Informática

Contacto:

(862) 624-5251

E-Mail:

pilar.valenzuela@nava.gob.mx

Curriculum Vitae

Visión:

Terminar con el gran problema que existe en nuestro Municipio de terrenos irregulares, que se han ido quedando rezagados por años sin que se llegue a un buen acuerdo entre comprador y vendedor de los mismos. Todo esto para el beneficio de las familias que habitan dichos predios desde hace muchos años y no cuentan con seguridad jurídica.

Misión:

Instrumentar programas, medidas y acciones necesarias para llevar a cabo, de una manera ágil y eficaz la regularización de la tenencia. Conocer y atender las solicitudes que le sean presentadas para regularización de la tenencia de la tierra.

Objetivo:

Atender los problemas que se presenten respecto a los asentamientos humanos irregulares en el Municipio, con el propósito de proveer las medidas necesarias para satisfacer en ellos los requisitos indispensables que concluyan en la legal tenencia de la tierra y otorguen seguridad jurídica respecto de patrimonio familiar inmobiliario.

Compromiso

Competitividad

Eficiencia

Fidelidad

Honestidad

Regularizar colonias o terrenos irregulares.
Elaborar escrituras de dichos predios a un costo mínimo, pagando una parte el beneficiario y absorbiendo el resto el Municipio y el Estado.
Primero se elabora un expediente del beneficiario que cumpla debidamente con los requisitos solicitados por esta Comisión. Teniendo debidamente integrado el expediente se envía para revisión y pago a la Coordinación región Norte de CERTTURC, en Piedras Negras.
De ahí se envía a CERTTURC Saltillo para elaboración de escritura.
CERTTURC Saltillo elabora la escritura y la envía a CERTTURC Municipal para recabar firmas de comprador, vendedor y ratificación.
Teniendo la totalidad de las firmas, se lleva a Catastro Municipal para su registro o inscripción.
Después de salir de Catastro se inscribe en el Registro Público de la Propiedad para su registro y asi queda concluido el trámite de la escritura quedando en resguardo de la Comisión hasta que se realice un evento de entrega de escrituras autorizado debidamente por el Gobierno del Estado.

Programa de regularización. Los colonos o posesionarios de los predios hacen la solicitud al Municipio para regularizar su patrimonio, la Comisión analiza y evalúa documentos, antecedentes y planos. Reúne a propietarios y colonos con el propósito de llegar a un convenio. CERTTURC realiza de ser necesario levantamiento topográfico, notificaciones, censos y elabora el plano. Después se elabora la Declaración Unilateral de Voluntades y se registra en Catastro Municipal y Registro Público de la Propiedad.

Programa de escrituración. Cuando una colonia ha quedado legalmente regularizada, se continúa con el programa de escrituración, el cual consiste en escriturar cada lote de terreno que forma parte de la colonia a nombre de los beneficiarios o posesionarios de los mismos y asi garantizar el patrimonio de las familias de nuestro Municipio.


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	CERTTURC Municipal	DATOS PERSONALES
		Nombre:	Lic. Maria del Pilar Valenzuela Gallardo
		Fecha Nacimiento:	22 / Septiembre
		Lugar Nacimiento:	Sahagun, Hidalgo
		Estudios:	Licenciado en Informática
		Contacto:	(862) 624-5251
		E-Mail:	pilar.valenzuela@nava.gob.mx
			Curriculum Vitae












Visión:
Terminar con el gran problema que existe en nuestro Municipio de terrenos irregulares, que se han ido quedando rezagados por años sin que se llegue a un buen acuerdo entre comprador y vendedor de los mismos. Todo esto para el beneficio de las familias que habitan dichos predios desde hace muchos años y no cuentan con seguridad jurídica.
Misión:
Instrumentar programas, medidas y acciones necesarias para llevar a cabo, de una manera ágil y eficaz la regularización de la tenencia. Conocer y atender las solicitudes que le sean presentadas para regularización de la tenencia de la tierra.
Objetivo:
Atender los problemas que se presenten respecto a los asentamientos humanos irregulares en el Municipio, con el propósito de proveer las medidas necesarias para satisfacer en ellos los requisitos indispensables que concluyan en la legal tenencia de la tierra y otorguen seguridad jurídica respecto de patrimonio familiar inmobiliario.

Compromiso Competitividad Eficiencia Fidelidad Honestidad

Regularizar colonias o terrenos irregulares. Elaborar escrituras de dichos predios a un costo mínimo, pagando una parte el beneficiario y absorbiendo el resto el Municipio y el Estado. Primero se elabora un expediente del beneficiario que cumpla debidamente con los requisitos solicitados por esta Comisión. Teniendo debidamente integrado el expediente se envía para revisión y pago a la Coordinación región Norte de CERTTURC, en Piedras Negras. De ahí se envía a CERTTURC Saltillo para elaboración de escritura. CERTTURC Saltillo elabora la escritura y la envía a CERTTURC Municipal para recabar firmas de comprador, vendedor y ratificación. Teniendo la totalidad de las firmas, se lleva a Catastro Municipal para su registro o inscripción. Después de salir de Catastro se inscribe en el Registro Público de la Propiedad para su registro y asi queda concluido el trámite de la escritura quedando en resguardo de la Comisión hasta que se realice un evento de entrega de escrituras autorizado debidamente por el Gobierno del Estado.

Programa de regularización. Los colonos o posesionarios de los predios hacen la solicitud al Municipio para regularizar su patrimonio, la Comisión analiza y evalúa documentos, antecedentes y planos. Reúne a propietarios y colonos con el propósito de llegar a un convenio. CERTTURC realiza de ser necesario levantamiento topográfico, notificaciones, censos y elabora el plano. Después se elabora la Declaración Unilateral de Voluntades y se registra en Catastro Municipal y Registro Público de la Propiedad. Programa de escrituración. Cuando una colonia ha quedado legalmente regularizada, se continúa con el programa de escrituración, el cual consiste en escriturar cada lote de terreno que forma parte de la colonia a nombre de los beneficiarios o posesionarios de los mismos y asi garantizar el patrimonio de las familias de nuestro Municipio.